Ý thức nhân lên mọi kết quả. Đây là một quy trình tính toán phổ biến được sử dụng để tìm giá của một căn hộ được chào bán trên thị trường, không bao gồm chi phí tài chính (vốn vay). Nếu dự án vay vốn ngân hàng hoặc tổ chức tài chính khác, giá căn hộ sẽ được nhân với tỷ lệ giải pháp tài chính 1,05-1,1.
Anh Quang cho biết thêm. Mức giá cao nhất mà họ đặt ra chính là ma trận thông tin mà họ phải đối phó, khó xác định được giá mua hợp lý.
Lỗ hổng trên thị trường nhà đất hiện nay là có quá nhiều công ty môi giới nhưng lại thiếu chuyên gia tư vấn độc lập, thiếu kiến thức chuyên môn để đánh giá khách quan giá dự án, giúp người dân có thêm thông tin cơ sở đa chiều. Đây là lý do tại sao giá căn hộ trên thị trường hiện nay dựa nhiều vào chiến lược marketing hơn là phân tích dữ liệu giá trị thực tế.